Инвестиционный проект «Бизнес-центр ТАЛЕР»

Продается комплекс зданий с земельным участком в центре Санкт-Петербурга на Промышленной ул., д. 14-А (ст. м. Нарвская). Также ООО «ТАЛЕР» предлагает в аренду офисы и коммерческие помещения

Здания (лит. А, лит. Б, лит В) и земельный участок находятся в частной собственности компании (все необходимые документы в наличии). Общая площадь – зданий 3761,3 кв.м. (главное здание 3339,9 кв.м. – 4 этажа), земельный участок – 2446 кв.м. (1936 кв.м. не под зданиями). Дополнительно заключен договор аренды с КУГИ на земельный участок – 2040 кв.м. (парковка).

На территории бизнес-центра распологаются:

- парковка для автомобилей

- проходная

- Высшая школа экономики (ВШЭ)

- автосервис "Альфа Ромео"

- типография "Талер Принт"

- производственные и складские помещения

В пешей доступности: ТК "Кировский универмаг", ТК "Галерея 1814", рестораны "Фрикадельки", "Макдональдс", "Теремок" и др.; продуктовые магазины.

На территории комплекса и в зданиях осуществляется круглосуточная охрана и видео-наблюдение. Охрану осуществляет специальное подразделение "Талер-Секьюрити", которое имеет все необходимые лицензии и сертификаты на осуществление деятельности. 

Комплекс сдан в долгосрочную аренду 2-м крупным арендаторам (1865 кв.м. и 1896 кв.м.).

Ежемесячная арендная плата составляет 4 166 666 руб. (50 млн. руб. в год).

Срок окупаемости объекта из расчёта существующей арендной платы составляет 7 лет (14,3% годовых).

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону: (812) 6666-1-66.